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À vendreEstimation −15,3 % vs prix2110 Boul. des Oiseaux
Laval (Champfleury), Laval
- Maison
- 5 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 6 129 pi²
- Construite en 2009
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,1 % à notre estimation (1 168 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (46 j).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 032 400 $).
- Score de quartier 64.3/10 · transport 68.7 · marche 30.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété remarquable située dans le prestigieux secteur de Champfleury à Sainte-Rose. Cette spacieuse résidence familiale offre 5 CAC, dont une grande chambre principale avec salle de bain attenante, 3+1 salles de bain, une aire de vie ouverte et lumineuse, une belle cour arrière ainsi qu'un garage double. Nichée dans un quartier très recherché, elle profite d'un emplacement de choix près des principaux axes routiers (A-15, A-440 et A-13), du pôle commercial de Laval (parc industriel et centres commerciaux), de plusieurs parcs, écoles et des transports en commun, incluant l'autobus et le train de banlieue. Une visite s'impose!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2009
- Superficie du terrain
- 6 128,97 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Agrégat
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-
- Taxes municipales
- 6 329 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 313 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 719 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 21
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'0" X 12'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'0" X 9'9" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'0" X 10'4" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'0" X 6'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21'5" X 12'9" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'9" X 4'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 9'0" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'0" X 6'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'4" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'11" X 11'0" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 4'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'11" X 12'9" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'3" X 11'11" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 3'3" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'11" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'6" X 6'11" | Béton |
