2252 Av. Defond

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 075 pi²
Construite en 1935

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (197 000 $), écart −1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 4 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (119 700 $).
Score de quartier 82.6/10 · transport 64.2 · marche 79.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à deux étages offrant un beau potentiel! Elle propose 3 chambres à coucher et un terrain clôturé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Située sur une petite rue, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant rénover et aménager une maison à leur goût. Plusieurs travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1935
Superficie du terrain: 471,50 m²
Dimensions du terrain: 50' 6" X 100' 6"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Taxes municipales: 2 131 $ (2026)
Taxes scolaires: 68 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 23 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 96 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	22'10" X 13'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'3" X 13'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'5" X 6'11"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'11" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 22'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 7'10"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	6'10" X 10'11"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	22' X 26'	Béton