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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

399 000 $

À vendreEstimation −27,3 % vs prix · faible confiance

2133 - 2137 Av. Cloutier

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 569 pi²
  • Construite en 1941
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 37,5 % à notre estimation (290 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 84 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 900 $, 57 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Shawinigan (47 j).
  • Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (192 900 $).
  • Score de quartier 78.8/10 · transport 66.5 · marche 73.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien situé à Shawinigan, à proximité de tous les services: écoles, épiceries, commerces, transport et plus encore. Immeuble comprenant 3 logements de type 5½, tous entièrement loués, offrant une excellente stabilité locative. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble renta avec un bon potentiel de revenus. Revenus bruts actuels de 32 700$. Belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché avec locataires en place.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1941
Superficie du terrain
331,60 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé
Garage
Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Parc, École primaire
Taxes municipales
4 338 $ (2026)
Taxes scolaires
97 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
16 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
176 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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