2220 Rue Viau app. 6

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
813 pi² (76 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (618 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
614 $/pi², soit +2,3 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (431 200 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 80.8 · marche 58.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo offrant 3 grandes chambres et un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur recherché ! Vous serez charmé par sa remarquable luminosité grâce à une vaste fenestration, sa cuisine rénovée ainsi que sa salle de bain moderne avec plancher chauffant. Thermopompe neuve installée en 2023 (facture disponible). Stationnement inclus. Idéalement situé à deux pas du Stade olympique, à quelques minutes de marche du Marché Maisonneuve, du métro Viau, du Jardin Botanique et de tous les services. Un emplacement alliant confort, espace et qualité de vie ! Occupation flexible

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 812,67 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interpho
Taxes municipales: 2 638 $ (2026)
Taxes scolaires: 335 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 103 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 331 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	12'9" X 7'1"
Salle à manger	2e niveau	12'9" X 7'2"
Cuisine	2e niveau	8'8" X 8'4"
Salle de bains	2e niveau	5'4" X 4'7"
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'8" X 12'7"
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 9'8"
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 10'7"