1 2200 Rue Viau

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50 % à notre estimation (637 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 439 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 20 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (381 700 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 80.8 · marche 58.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le confort moderne au coeur d'un quartier dynamique Situé au niveau jardin d'un immeuble de seulement 8 unités, ce condo de deux chambres offre l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'effervescence de la vie urbaine. Clé en main et entretenu avec soin, c'est une opportunité idéale pour un premier acheteur, un couple ou une jeune famille. Un emplacement où tout se fait à pied (ou à vélo) À seulement 10 minutes de marche de la station de métro Viau. À deux pas des pistes cyclables, du Parc Olympique, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve. À proximité immédiate du Marché Maisonneuve, de cafés branchés et de tous les services essentiels. Une unité clé en main et bien équipée L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité : Entièrement repeint en 2023 pour une allure fraîche et moderne. Espace bien pensé incluant un lave-vaisselle neuf (2026). Une belle terrasse à l'arrière, dont le revêtement de crépis a été refait en 2025. Une remise sécurisée est incluse pour vos vélos et articles saisonniers. Équipé d'une thermopompe murale pour une climatisation et un chauffage efficaces. Fiche technique en bref Chambres : 2 chambres fermées (parfait pour une chambre principale + bureau ou enfant). Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2026), laveuse, sécheuse, thermopompe murale et remise extérieure. Occupation : Date de possession flexible et négociable. Contact Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Demi-sous-sol
•Précisions : Nouveau prix
•Évaluation municipale : 267 400 $
•Année de construction : 2009

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Demi-sous-sol
Précisions: Nouveau prix
Évaluation municipale: 267 400 $
Année de construction: 2009
remarques proprio: Le confort moderne au coeur d'un quartier dynamique Situé au niveau jardin d'un immeuble de seulement 8 unités, ce condo de deux chambres offre l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'effervescence de la vie urbaine. Clé en main et entretenu avec soin, c'est une opportunité idéale pour un premier acheteur, un couple ou une jeune famille. Un emplacement où tout se fait à pied (ou à vélo) À seulement 10 minutes de marche de la station de métro Viau. À deux pas des pistes cyclables, du Parc Olympique, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve. À proximité immédiate du Marché Maisonneuve, de cafés branchés et de tous les services essentiels. Une unité clé en main et bien équipée L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité : Entièrement repeint en 2023 pour une allure fraîche et moderne. Espace bien pensé incluant un lave-vaisselle neuf (2026). Une belle terrasse à l'arrière, dont le revêtement de crépis a été refait en 2025. Une remise sécurisée est incluse pour vos vélos et articles saisonniers. Équipé d'une thermopompe murale pour une climatisation et un chauffage efficaces. Fiche technique en bref Chambres : 2 chambres fermées (parfait pour une chambre principale + bureau ou enfant). Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2026), laveuse, sécheuse, thermopompe murale et remise extérieure. Occupation : Date de possession flexible et négociable. Contact Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Autre	8' 6" x 8' 6" (2,60 m x 2,60 m)	Bois flottant
Chambre 2	Autre	12' 3" x 9' 5" (3,73 m x 2,88 m)	Bois flottant
Cuisine	Autre	8' 9" x 7' 9" (2,66 m x 2,35 m)	Bois flottant
Salle de bain	Autre	7' 3" x 5' 4" (2,20 m x 1,63 m)	Bois flottant
Salon	Autre	16' 6" x 12' 5" (5,04 m x 3,78 m)	Autre