7-2235 Rue St-Clément

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 72 pi²
Construite en 2011

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 13403308 · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,3 % à notre estimation (645 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (397 800 $).
Score de quartier 82.3/10 · transport 80.8 · marche 69.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNITÉ DE COIN LUMINEUX AU DERNIÈRE ÉTAGE DE 2 CHAMBRES A COUCHER avec vue sur stade Olympique, rue calme et sereine à HoMa, à quelques minutes de marche du métro Viau, et plusieurs cafes, boulangeries, restaurants, magasins et services. + GARAGE (stationnement intérieur) Une vie urbaine à son meilleur! IMMEUBLE DE 2011 - Bien entretenu et propre - Unité de coin au dernier étage, baignée de lumière naturelle - Comptoirs en quartz - Thermopompe - 2 chambres de bonnes dimensions - Grand balcon arrière avec espace de rangement - Stationnement intérieur

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,5 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8,1 × 12,2 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 7,8 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,5 × 7,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,11 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 3,11 × 4,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7,8 × 9,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H1V 0A9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jiLReJ0p6kuu87mapG5Lqg-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 429 400 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 4 200 $/an
Taxes municipales: 2 605 $/an (2026)
Taxes scolaires: 285 $/an (2026)
Inclusions: Poles, rideaux, luminaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=13403308
Courtier inscripteur: Rudnicka-Lavoie Anna — (514) 652-0690