2540 Av. Champfleury app. 116

Québec (Maizerets), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (379 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 1 de plus que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (254 000 $).
Score de quartier 81.8/10 · transport 87.9 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez un condo spacieux sur 2 niveaux au coeur de Maizerets. L'aire de vie principale se distingue par sa grande cuisine offrant beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec salle d'eau et balcon sur la cour intérieure. Le niveau inférieur regroupe 3 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage distincte. À proximité du Domaine de Maizerets, des parcs, épiceries, commerces, services, transports et grands axes routiers, ainsi que du futur complexe hospitalier de l'Enfant-Jésus. Piscine extérieure chauffée, module de jeux et rangement pour vélos.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Papier brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe mural
Taxes municipales: 2 716 $ (2026)
Taxes scolaires: 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 14'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	19'5" X 12'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 12'
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9' X 8'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'9" X 14'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 11'	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'1" X 6'9"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 12'9"	Céramique