208 1815 25E Rue

Limoilou, Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
845 pi² (79 m²)
Terrain 845 pi²
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,4 % à notre estimation (379 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Limoilou (médiane 359 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 31 de moins que la médiane à Limoilou (58 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (254 000 $).
Score de quartier 81.3/10 · transport 87.9 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Copropriété DIVISE très bien gérée avec un bon fond de prévoyance dans un secteur recherché. Localisation dans un quartier stratégique en plein essor à proximité de tous les services (Cégep Limoilou, Domaine de Maizerets, Baie de Beauport, Méga hôpital de l'Enfant-Jésus, etc.). Idéal pour couple, personne seule ou retraités.....venez vivre la vie de quartier dans Maizerets! Magnifique, très lumineux et vaste condo divise style mezzanine dans maison de ville sur 2 étages avec fenêtres panoramiques et plafond de plus de 20 pieds. Ce dernier possède une surface habitable d'environ 845 pi2 et est situé au-dessus d'un garage (ce garage appartenant à un autre copropriétaire) donc sans voisin au-dessus ni au dessous pour une tranquillité assurée. Cette unité possède à son dernier étage une grande chambre en mezzanine avec balustrade lui conférant un look fantastique de même qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. L'étage inférieur est à air ouverte et possède une grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée principal et un hall d'entrée pour la cour arrière ainsi qu'un balcon extérieur donnant sur la cour arrière, une salle d'eau où se trouve toilette vanité entrées laveuse et sécheuse armoire avec échangeur d'air et réservoir d'eau chaude ainsi qu'un espace de rangement sous les escaliers avec entrées pour le câble. Il y a également au 1er étage une petite pièce de rangement que se partage deux unités. Il s'agit du complexe immobilier « LE 25 » du concept St-Laurent qui est bordé par trois rues (Champfleury, 25e rue et Des Intendants) et constitué de 47 unités de copropriétaires à raison de deux condos par maison de ville de 2 étages. Il vous offre un espace de vie agréable à proximité d'une école primaire. Ce complexe inclut une vaste cour intérieure extrêmement sécuritaire en « U » avec jardins, un terrain gazonné, table et aire de pique-nique, piscine creusée extérieur, jeux pour enfants, grand stationnement extérieur et un vaste garage pour entreposer les vélos de tous les copropriétaires. Animaux et BBQ acceptés; Garage sécurisé pour vélos dans la cour intérieure. Intercom; Chauffe-eau remplacé en août 2023. INCLUSIONS : luminaires, tuyaux dans les murs pour aspirateur centrale moteur non présent EXCLUSIONS: bien des locataires CARACTÉRISTIQUES: Condo Divise PRÉSENTEMENT LOUÉ à 1425$/mois non chauffé non éclairé (saison 1 juillet 2026 au 30 juin 2027) 1 stationnement extérieur est inclut dans la vente. D'autres stationnements sont disponibles dans les rues adjacentes. Situé sur 2 étages (2ième et 3ième) Air habitable d'environ 845pi2 Évaluation municipale rôle 2025-2027: 253 000 $ Année de construction: 2013 Frais mensuel de copropriété : 286,73$ Taxe municipale 2026: 2 469,39$ Taxe scolaire 1 juillet 2026 au 30 juin 2027: 168,25$ Assurance: 291,03$ Visite sous réserve d'une PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE. Cette vente est reliée à ma retraite prochaine c'est juste une fin d'exploitation. Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, car il s'agit d'un bâtiment locatif n'ayant jamais été occupé par le propriétaire.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Mezzanine
•Précisions : Divise
•Évaluation municipale : 253 000 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Revenus annuels : 17 100,00 $
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Mezzanine
Précisions: Divise
Évaluation municipale: 253 000 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement extérieur: 1
Revenus annuels: 17 100,00 $
Unité de coin: Non
Dernier étage: Oui
remarques proprio: Copropriété DIVISE très bien gérée avec un bon fond de prévoyance dans un secteur recherché. Localisation dans un quartier stratégique en plein essor à proximité de tous les services (Cégep Limoilou, Domaine de Maizerets, Baie de Beauport, Méga hôpital de l'Enfant-Jésus, etc.). Idéal pour couple, personne seule ou retraités.....venez vivre la vie de quartier dans Maizerets! Magnifique, très lumineux et vaste condo divise style mezzanine dans maison de ville sur 2 étages avec fenêtres panoramiques et plafond de plus de 20 pieds. Ce dernier possède une surface habitable d'environ 845 pi2 et est situé au-dessus d'un garage (ce garage appartenant à un autre copropriétaire) donc sans voisin au-dessus ni au dessous pour une tranquillité assurée. Cette unité possède à son dernier étage une grande chambre en mezzanine avec balustrade lui conférant un look fantastique de même qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. L'étage inférieur est à air ouverte et possède une grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée principal et un hall d'entrée pour la cour arrière ainsi qu'un balcon extérieur donnant sur la cour arrière, une salle d'eau où se trouve toilette vanité entrées laveuse et sécheuse armoire avec échangeur d'air et réservoir d'eau chaude ainsi qu'un espace de rangement sous les escaliers avec entrées pour le câble. Il y a également au 1er étage une petite pièce de rangement que se partage deux unités. Il s'agit du complexe immobilier « LE 25 » du concept St-Laurent qui est bordé par trois rues (Champfleury, 25e rue et Des Intendants) et constitué de 47 unités de copropriétaires à raison de deux condos par maison de ville de 2 étages. Il vous offre un espace de vie agréable à proximité d'une école primaire. Ce complexe inclut une vaste cour intérieure extrêmement sécuritaire en « U » avec jardins, un terrain gazonné, table et aire de pique-nique, piscine creusée extérieur, jeux pour enfants, grand stationnement extérieur et un vaste garage pour entreposer les vélos de tous les copropriétaires. Animaux et BBQ acceptés; Garage sécurisé pour vélos dans la cour intérieure. Intercom; Chauffe-eau remplacé en août 2023. INCLUSIONS : luminaires, tuyaux dans les murs pour aspirateur centrale moteur non présent EXCLUSIONS: bien des locataires CARACTÉRISTIQUES: Condo Divise PRÉSENTEMENT LOUÉ à 1425$/mois non chauffé non éclairé (saison 1 juillet 2026 au 30 juin 2027) 1 stationnement extérieur est inclut dans la vente. D'autres stationnements sont disponibles dans les rues adjacentes. Situé sur 2 étages (2ième et 3ième) Air habitable d'environ 845pi2 Évaluation municipale rôle 2025-2027: 253 000 $ Année de construction: 2013 Frais mensuel de copropriété : 286,73$ Taxe municipale 2026: 2 469,39$ Taxe scolaire 1 juillet 2026 au 30 juin 2027: 168,25$ Assurance: 291,03$ Visite sous réserve d'une PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE. Cette vente est reliée à ma retraite prochaine c'est juste une fin d'exploitation. Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, car il s'agit d'un bâtiment locatif n'ayant jamais été occupé par le propriétaire.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Espace de rangement	1er étage	6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)	Béton
Balcon	2e étage	8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)	Autre
Espace de rangement	2e étage	3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	2e étage	13' 5" x 10' 11" (4,09 m x 3,33 m)	Céramique
Salle d'eau	2e étage	9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)	Céramique
Salon	2e étage	13' 5" x 11' 1" (4,09 m x 3,38 m)	Bois flottant
Chambre 1	3e étage	11' 11" x 14' (3,63 m x 4,27 m)	Bois flottant
Salle de bain	3e étage	7' 2" x 10' 3" (2,18 m x 3,12 m)	Céramique