48Z - 48AZ Rue Maurault

Pierreville

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 209 pi²
Construite en 1855

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,3 % à notre estimation (254 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (220 600 $).
Score de quartier 53.7/10 · marche 61.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété ancestrale de 1855 où le charme d'autrefois rencontre un remarquable potentiel. Rénovée en profondeur en 1997, elle est actuellement aménagée en duplex avec un local commercial au rez-de-chaussée. Son zonage permissif offre de multiples possibilités, notamment la conversion en triplex (sous réserve des autorisations requises). Vous apprécierez son vaste stationnement ainsi que son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de l'école et de l'épicerie, facilitant la location. Une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble polyvalent au coeur de Pierreville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1855
Superficie du terrain: 855,50 m²
Dimensions du terrain: 65' X 134'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Épicerie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Enseignes permises, Thermop
Taxes municipales: 3 102 $ (2026)
Taxes scolaires: 131 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 200 $
Évaluation municipale (année): 2026