48 - 48A Rue Maurault

Pierreville

Commercial
Terrain 4 177 pi²
Construite en 1855

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 136,9 % à notre estimation (168 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Pierreville (médiane 729 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Pierreville (66 j).
Prix demandé = 12.06 × la valeur au rôle (33 000 $).
Score de quartier 53.7/10 · marche 61.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex ancestral de 1855 où le charme d'autrefois rencontre un remarquable potentiel. Rénové en 1997, il est aménagé avec un local commercial au rez-de-chaussée. Son zonage permissif offre de multiples possibilités, notamment la conversion en triplex (sous réserve des autorisations requises). Vous apprécierez son vaste stationnement ainsi que son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de l'école et de l'épicerie, facilitant la location. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent au coeur de Pierreville. Informez-vous du programme de financement à 100% pour propriétaire occupant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1855
Dimensions du terrain: 65' X 134'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Épicerie, pharmacie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Espace de rangement extérieur, Thermopom
Taxes municipales: 3 102 $ (2026)
Taxes scolaires: 131 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 200 $
Évaluation municipale (année): 2026