Description

Cette propriété historique au coeur de Pierreville, c'est le genre d'endroit qui ouvre la porte à une foule de possibilités. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant à la recherche d'un espace où réunir habitation et activités professionnelles, l'occasion est franchement intéressante. Grâce à son zonage résidentiel et commercial, l'immeuble permet d'imaginer un projet adapté à vos ambitions. Au rez-de-chaussée, le vaste local commercial peut accueillir un atelier, un entrepôt, des bureaux, un commerce ou tout autre projet, sous réserve des autorisations requises. Sa grande visibilité, son emplacement dans un secteur achalandé, représentent des avantages considérables pour une entreprise, ses employés et sa clientèle. À l'étage, on découvre un logement de style loft aménagé en 2013. La conversion a notamment compris l'ajout d'une cuisine, d'une salle de bain, de fenêtres à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un balcon avec escalier extérieur. Les planchers ont également été sablés et vernis, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. La toiture a été refaite en 2015, tandis que les systèmes de chauffage ont été remplacés en 2014 à l'étage et en 2015 au rez-de-chaussée. Le sous-sol a été isolé à l'uréthane et une deuxième entrée électrique indépendante pour le logement a été installée par un électricien en 2013. À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec soin, notamment par l'ajout d'arbres et d'une clôture, offrant un espace agréable et plusieurs possibilités d'utilisation. Et l'emplacement... difficile de demander plus pratique. Addenda 2026-09-18 à 14h43 No Centris 20815778 - Page 2 de 3 Située au coeur de Pierreville, la propriété se trouve à proximité des commerces, des commodités et des services essentiels. Tout est à portée de main, autant pour faciliter le quotidien que pour soutenir le développement d'une entreprise. Ce n'est pas simplement un immeuble résidentiel et commercial. C'est une occasion unique d'habiter, d'investir et de faire grandir un projet d'entreprise au même endroit.