122 60e Avenue

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 941 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,1 % à notre estimation (451 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 28 de moins que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (338 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ici, l'eau n'est pas simplement une vue : elle fait partie du quotidien. Maison entièrement rénovée, cuisine avec grand îlot, suite principale avec walk-in et salle d'eau, aires de vie lumineuses et largement vitrées. À l'extérieur, votre quai et votre plateforme sur l'eau deviennent le point de départ de vos journées : navigation sur le Richelieu, escapades vers Saint-Jean, le bassin de Chambly ou le lac Champlain. Une propriété clé en main pensée pour profiter davantage, entre journées sur l'eau, apéros au quai et soirées avec vue sur la rivière.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 551,90 m²
Dimensions du terrain: 66' X 90'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: LP SmartSide
Sous-sol: Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorou
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Semi-meublé, Thermopompe mu
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 249 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 10'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 11'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'5" X 12'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 10'5"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	9'4" X 27'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 2'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 15'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3' X 6'5"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	3'9" X 5'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'2" X 11'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 7'9"	Céramique