57 Av. André-Gagnon

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 16 982 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,2 % à notre estimation (802 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 15 de plus que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (53 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (750 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 57 Av. André-Gagnon,St-Paul-de-l'île-aux-Noix ! *BORD DE L'EAU* Propriété de qualité supérieure 2020 avec plusieurs caractéristiques recherchées : cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz,revêtement extérieur 100 % pierre et fibre pressée,accès du garage au sous-sol,fondation de béton (+ pieux) et finition soignée.Le tout vous offrant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage,2 salles de bains et 1 salle d'eau.Sous-sol aménagé offrant espace familial et rangement.À l'extérieur : immense terrasse de bois couverte sur pavé uni,piscine chauffée,terrain entièrement clôturé et garage fini en gypse et PVC avec 2ème étage (rangement).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 16 982,50 pi²
Dimensions du terrain: 135' 8" X 125'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Hydro-kinetic
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Installation as
Taxes municipales: 3 557 $ (2026)
Taxes scolaires: 573 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 171 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 579 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'7" X 11'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'8" X 10'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 13'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'8" X 6'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 4'2"	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	5' X 4'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'8" X 12'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'2" X 5'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 8'9"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'2" X 5'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'5" X 15'7"	PVC
Salle de mécanique	Sous-sol 1	10' X 8'	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	8'2" X 4'5"	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'7" X 10'1"	PVC