3611 Rue St-Urbain app. 101

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
1 088 pi² (101 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (642 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
620 $/pi², soit +3,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (598 100 $).
Score de quartier 92.1/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BIENVENUE DANS CE MAGNIFIQUE CONDO DE 3 CHAMBRES! Découvrez ce spacieux condo offrant une généreuse superficie habitable répartie sur deux niveaux, idéalement situé au coeur de la ville. Son concept à aire ouverte, soigneusement aménagé, crée une ambiance lumineuse, chaleureuse et invitante grâce à une abondante lumière naturelle. Construit avec des matériaux de qualité ce condo offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et intimité. L'immeuble sécurisé, avec accès par interphone, vous procure également une tranquillité d'esprit supplémentaire..

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 1 088 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 887 $ (2025)
Taxes scolaires: 479 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 142 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 455 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 11'10"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 8'3"
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'7" X 8'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'3" X 11'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 7'3"
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'2" X 6'0"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'3" X 13'8"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 11'6"
Rangement	Sous-sol 1	4'9" X 8'0"
Salle de bains	Sous-sol 1	5'0" X 10'6"