506 Ch. McConnell

Gatineau (La Seigneurie (Aylmer), Outaouais

Commercial
506 chambres
5 733 pi² (533 m²)
Terrain 38 518 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 503,2 % à notre estimation (878 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 126 annonces).
924 $/pi², soit +244,3 % par rapport à la médiane à Outaouais (269 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Outaouais (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.49 × la valeur au rôle (2 129 200 $).
Grand terrain : 38 518 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'un des meilleurs sites de développement actuellement offerts à Aylmer! Ce vaste terrain d'environ 38 518 pi² (près de 1 acre), idéalement situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, représente une occasion exceptionnelle d'investissement. Desservi par tous les services municipaux, il bénéficie d'un zonage permettant un projet résidentiel pouvant atteindre jusqu'à 15 étages et environ 200 logements. Le lave-auto commercial en place offre un revenu d'exploitation immédiat tout en préservant l'immense potentiel de redéveloppement du site. Saisissez cette chance de concrétiser votre prochain grand projet immobilier!