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À vendreEstimation −19,8 % vs prix331 Av. Kindersley
Mont-Royal, Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 4 126 pi² (383 m²)
- Terrain 7 980 pi²
- Construite en 1998
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24,7 % à notre estimation (3 605 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
- 1 089 $/pi², soit +56,2 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (3 934 400 $).
- Score de quartier 72.5/10 · transport 75.1 · marche 59.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Quand emplacement, prestige et fonctionnalité se rencontrent: bienvenue au 331 Av. Kindersley, un joyau situé dans l'une des rues les plus convoitées de VMR. Construite avec il y a moins de 30 ans et méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette résidence en pierre offre tout ce dont une famille moderne peut rêver: une cour spectaculaire avec piscine creusée, une cuisine rénovée, de grands espaces de réception, 4+1 chambres et un rare garage double! À quelques pas du parc Kindersley, des meilleures écoles, des services et du REM.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1998
- Superficie du terrain
- 7 980,36 pi²
- Superficie habitable
- 4 125,81 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Avec compteur d'eau, Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Ouvre-por
- Taxes municipales
- 21 091 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 3 293 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 519 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 2 414 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 14'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 18'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'4" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'0" X 15'11" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'1" | Céramique |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'11" X 14'8" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 5'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'11" X 14'9" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 4'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'1" X 12'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 11'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19'4" X 21'1" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'9" X 8'11" | Bois |
| Salle de bain ensuite | 2e niveau | 14'7" X 11'3" | Céramique |
| Couloir | 2e niveau | 17'3" X 12'1" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'3" X 28'11" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'6" | Bois |
