358 Av. Kenaston

Mont-Royal, Montréal

Maison
5 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
4 071 pi² (378 m²)
Terrain 7 448 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (3 627 400 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
932 $/pi², soit +33,7 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 23 de moins que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (3 290 000 $).
Score de quartier 71.5/10 · transport 69.0 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Entièrement reconstruite en 2000 & idéalement située dans le secteur Ouest à VMR, cette élégante résidence offre plus de 4000 pi² habitables (HS), 5 chambres, 4 sdb & 1 s.d'eau. Érigée sur un terrain de 7448 pi², elle se distingue par ses volumes généreux, sa fenestration abondante, ses planchers de chêne en chevrons & une configuration intérieure pensée pour un mode de vie contemporain. Une vaste terrasse surplombe le jardin & prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Garage double avec borne de recharge. La propriété a fait l'objet de travaux soigneusement réalisés au fil des ans afin d'en préserver durablement la qualité & l'intégrité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 7 448 pi²
Superficie habitable: 4 071 pi²
Dimensions du terrain: 70' X 106'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur
Taxes municipales: 17 230 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 580 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 418 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 871 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 28

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 4'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'8" X 6'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 18'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 20'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 12'11"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'3" X 12'11"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	14'1" X 20'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'5" X 6'7"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'8" X 8'10"	Céramique
Palier	2e niveau	11'11" X 26'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 18'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'2" X 9'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'10" X 9'	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'9" X 11'11"	Ceramique chauffante
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 15'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4' X 6'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'4" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 13'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'4" X 6'11"	Ceramique chauffante