1 / 381 099 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation496 Rue de St-Servan
Laval (Est Islemère), Laval
- Maison
- 5 chambres
- Terrain 4 525 pi²
- Construite en 2003
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 082 100 $), écart +1,6 %.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 18 jours, 29 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (944 000 $).
- Score de quartier 69.8/10 · transport 70.8 · marche 47.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée, à proximité d'un parc en bordure de la rivière, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille. Lumineuse et bien entretenue, elle propose une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et coin-repas, ainsi qu'une vaste salle familiale avec foyer au gaz. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace bureau ouvert. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux et une chambre supplémentaire. Terrain clôturé et paysager, garage chauffé et allée en pavé uni. Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2003
- Superficie du terrain
- 420,40 m²
- Dimensions du terrain
- 46' 2" X 102' 6"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ré
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2
- Taxes municipales
- 5 537 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 596 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 348 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 595 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'8" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 10'8" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'6" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 12'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19'3" X 13'1" | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'7" X 10'10" | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'7" X 10'10" | Tapis |
| Bureau | 2e niveau | 7'6" X 9' | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25'6" X 13'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'4" X 13'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Céramique |
