1 / 46575 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation529 Ch. du Bord-de-l'Eau
Laval (Est Islemère), Laval
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 5 348 pi²
- Construite en 1977
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (589 200 $), écart −2,4 %.
- Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 10 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (549 200 $).
- Score de quartier 68.3/10 · transport 63.7 · marche 47.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique plain-pied lumineux situé dans un quartier paisible, propre et recherché de Ste-Dorothée. Clé en main, il offre 3 chambres et 2 superbes salles de bains rénovées. Vous serez charmé par le salon, la cuisine et la salle à manger revêtus d'une magnifique céramique récente, ainsi que par la grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin intime avec piscine hors terre et une terrasse repeinte cette année. Garage simple. Toiture 2022, chauffe-eau 2023 et thermopompe murale. Emplacement idéal : à 5 minutes de l'autoroute 13, proche du REM et du centre Sainte-Dorothée. Une opportunité parfaite pour votre famille !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1977
- Superficie du terrain
- 5 348 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Attaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Ex
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 510 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 373 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 272 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 276 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'5" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 18'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'3" | Céramique |
