544 Ch. du Bord-de-l'Eau

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Maison
5 chambres
4 salles de bain
2 144 pi² (199 m²)
Terrain 15 141 pi²
Construite en 1965

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 25526525 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,7 % à notre estimation (953 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
419 $/pi², soit −13,9 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (969 600 $).
Score de quartier 68.3/10 · transport 63.7 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand plain-pied très ensoleillé à Ste-Dorothée. La maison a été complètement repeinte en décembre 2025, le sous-sol a été refait de A à Z. Cour de plus de 15 000 pi2 avec grande galerie en bois traité. Garage double avec studio ou garçonnière à l'étage. Piscine hors terre. Vente avec garantie légale. Nouvelles margelles août 2026. Bienvenue au 544 Chemin du Bord-de-l'Eau. La propriété a subie de très belles rénovations depuis les six derniers mois.Le sous-sol a été reconfiguré et refait de A à Z tant que pour la plomberie, électricité, drain français,sum pump, clapet anti retour, isolation complète à l'uréthane. Nouvelle fournaise électrique et thermopompe. Nouvelle salle de bain avec coin salle de lavage. Porte au sous-sol donnant acccès à l'extérieur. Maintenant il est possible d'aller directement au sous-sol par le garage et vice versa.. Au dessus de cet immense garage, le studio à une salle de bain complètement refaite également. *** À noter que dans l'une des chambres au sous-sol, tout est installé derrière le mur si vous voulez mettre un réfrigérateur et cuisinière. Grande galerie en bois traité pour prendre votre petit café tranquille le matin ou pour vos BBQ le soir entre amis. Repeinte juin 2026. ******* Terrain de plus de 15 000 pi2 avec beaucoup de possibilités Orientation plein Sud, la cour est ensoleillée toute la journée À proximité du REM at arrêt d'autobus juste au coin de la rue. Bus 244 et 144 direct au Métro Côte Vertu et REM Bois-Franc Piste cyclable devant la maison École primaire St-François et CPE à 600 mètres Toiture refaite en 2022 Panneau électrique en 2024 Sous-sol au complet automne 2025 Nouvelles margelles août 2026 Gazon avant et sur le côté gauche de la maison août 2026 Fenêetre sous-sol neuves 2026 Une visite s'impose pour cette maison qui maintenant a une vocation d'intergénération ou pour tout simplement une grande famille. Au plaisir de vous la faire visiter!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Chauffé
•Revêtements : Pierre, Stuc, Vinyle
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 6,9 pi (Céramique)
•Salon — 13,0 × 16,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,0 × 13,7 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 14,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,8 × 14,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,0 × 17,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,5 × 10,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 10,10 pi (Céramique)
•Salle familiale — 14,2 × 19,5 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 12,5 × 14,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 7,2 × 8,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 13,5 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10,0 × 14,0 pi (Couvre-sol souple)
•Autre — 6,2 × 7,4 pi (Couvre-sol souple)
•Salle familiale — 12,0 × 17,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7X 1T6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-msL-Tn43w0iKd5hnlOizTw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 829 133 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Laval
Taxes municipales: 5 470 $/an (2026)
Taxes scolaires: 559 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires,lave-vaisselle,ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale, chauffe-eau, cabanon et piscine hors-terre. Le tout est en état fonctionnel mais donné sans garantie.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=25526525
Courtier inscripteur: Dufour Béatrice — (514) 247-6734