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À vendreEstimation −9,4 % vs prix · faible confiance4084 Rue Martel
Lac-Mégantic, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 20 000 pi² (1 858 m²)
- Terrain 20 665 pi²
- Construite en 2000
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10,3 % à notre estimation (271 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 352 500 $, 28 annonces).
- 15 $/pi², soit −91,8 % par rapport à la médiane à Lac-Mégantic (183 $/pi²).
- En ligne depuis 11 jours, 54 de moins que la médiane à Lac-Mégantic (65 j).
- Prix demandé = 2990.00 × la valeur au rôle (100 $).
- Grand terrain : 20 665 pi² (0.47 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Grand jumelé sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi²! Construit en 2000 et aménagé sur 3 étages, il offre 3 chambres à coucher. À l'étage, la chambre des maîtres, située au-dessus du garage, propose deux grands walk-in. Vous apprécierez également la salle de bain contemporaine entièrement rénovée et les belles pièces lumineuses. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2018, dont l'ajout d'un immense garage attaché et chauffé, un véritable atout pour le quotidien. Profitez d'un grand terrain offrant une agréable sensation de vivre à la campagne tout en étant en ville, à quelques minutes des services et de l'école primaire.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2000
- Superficie du terrain
- 1 919,80 m²
- Dimensions du terrain
- 85' 2" X 336' 11" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Garage
- Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Servitude de puisage
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Double largeur ou plus, Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
- Taxes municipales
- 2 842 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 153 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 9 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 230 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'4" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 9'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'2" X 9'9" | Plancher flottant |
| Boudoir | 2e niveau | 12'8" X 14'2" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'11" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 15' | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 7' | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Béton |
