284 Av. Stream

Dorval (Sud Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 507 pi² (140 m²)
Terrain 6 075 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,3 % à notre estimation (781 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
455 $/pi², soit −13,6 % par rapport à la médiane à Dorval (526 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 18 de moins que la médiane à Dorval (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (735 400 $).
Score de quartier 60.7/10 · transport 65.0 · marche 27.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette magnifique maison de 3 chambres est située directement en face du parc Courtland. À seulement quelques pas du Lac Saint-Louis. Vous serez charmés par le grand terrain bordé d'arbres matures dont un pommier offrant une belle intimité, complété par un vaste patio parfait pour les barbecues d'été et les moments en famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 6 075 pi²
Superficie habitable: 140 m²
Dimensions du terrain: 60' X 98'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Alluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Espace de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 2 237 $ (2026)
Taxes scolaires: 432 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 352 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 211 500 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'11" X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 6'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 10'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'3" X 4'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'5" X 13'	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	9'6" X 21'	Bois mou
Salle de lavage	Sous-sol 1	21' X 16'5"	Béton