Description

Charmante propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dorval-Sud. Directement en  face du parc Courtland et à quelques pas du lac Saint-Louis Cette propriété est une occasion rare pour les familles à la recherche d'un quartier paisible, sécuritaire et dynamique au coeur du West Island . Pour les amateurs de sports nautiques - cette propriété est pour vous. Cette magnifique maison de 3 chambres est située directement  en face du parc Courtland ( ce dernier comprend un Terrain soccer, de basket et espace de jeux), sur une rue paisible du quartier très prisé de Dorval-Sud. Idéale pour une famille grandissante, elle offre un agencement à la fois pratique et convivial.  À seulement quelques pas du Lac Saint-Louis : voile débarcadère pour mise à l'eau  bateau moteur... Emplacement exceptionnel : à proximité des écoles primaire et secondaire à moins de 2 kms de l'aéroport Montréal-Trudeau  gare du train EXO pour aller directement à l'aéroport accès facile autoroute 20 moins de 25 minutes de Montréal Un espace extérieur recherché : Vous serez charmés par le grand terrain bordé d'arbres matures dont un pommier offrant une belle intimité, complété par un  vaste patio parfait pour les barbecues d'été et les moments en famille.  Plusieurs améliorations majeures ont été apportées récemment : Cuisine et salle de bain entièrement rénovées.         Toiture en aluminium durable.        Thermopompe centrale neuve (2025) pour un confort optimal à l'année. Entrée électrique 200A mise à jour. Chauffe-eau changé dernièrement. En prime, le sous-sol offre un beau potentiel et peut être aménagé selon vos besoins (salle familiale, bureau ou espace de jeux). Une opportunité rare sur le marché. Une visite vous convaincra ! --- A charming property located in one of Dorval-South's most sought-after areas. Situated directly across from Courtland Park and just steps away from Lake Saint-Louis. This property represents a rare opportunity for families seeking a peaceful, safe, and vibrant neighborhood in the heart of the West Island. Perfect for water sports enthusiasts. This magnificent 3-bedroom home is located directly across from Courtland Park (featuring soccer and basketball courts and a playground) on a quiet street in the highly desirable Dorval-South neighborhood. Ideal for a growing family, it offers a layout that is both practical and welcoming. Just steps from Lake Saint-Louis: Sailing Boat launch Motorboating... Exceptional location: Close to primary and secondary schools Less than 2 km from Montréal-Trudeau Airport EXO train station with direct access to the airport Easy access to Highway 20 Less than 25 minutes from Montreal A highly desirable outdoor space: You will be charmed by the large lot, bordered by mature treesincluding an apple treethat provide excellent privacy, complemented by a spacious patio perfect for summer barbecues and family time. Several major upgrades have been made recently : Fully renovated kitchen and bathroom. Durable aluminum roof. New central heat pump (2025) for optimal year-round comfort. Upgraded 200-amp electrical panel. Recently replaced water heater. As a bonus, the basement offers great potential and can be finished to suit your needs (family room, office, or playroom). A rare opportunity on the market. A visit will convince you!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-26

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner