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À vendreEstimation +37,7 % vs prix5285 16e Avenue
Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal
- Condo
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 780 pi² (72 m²)
- Construite en 1985
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 27,4 % à notre estimation (499 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
- 465 $/pi², soit −22,5 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
- En ligne depuis 9 jours, 47 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (306 300 $).
- Score de quartier 96.3/10 · transport 93.6 · marche 97.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Au coeur du Vieux-Rosemont! Condo de 780 pc situé au niveau terrasse, offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie ouverte, des planchers de bois, une cuisine avec comptoir de quartz, une chambre et un bureau distinct. Salle de bain avec bain et douche séparés. Plusieurs améliorations apportées à l'unité au fil des années. Profitez d'une agréable terrasse entourée de verdure! Copropriété de 8 unités avec gestion interne proactive et bon fonds de prévoyance. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Masson, de ses cafés, restaurants, commerces et services. Un bel équilibre entre confort et vie de quartier!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1985
- Superficie habitable
- 780 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Interphone
- Taxes municipales
- 1 813 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 197 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 78 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 227 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 7'11" X 4' | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 8'1" X 15' | Bois |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'1" | Bois |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 10' | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'11" | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 6'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 11'1" X 14' | Bois |
| Sortie arrière | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Céramique |
