5310 16e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
2 032 pi² (189 m²)
Terrain 2 173 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,6 % à notre estimation (1 135 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
332 $/pi², soit −40,2 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (801 200 $).
Score de quartier 97.6/10 · transport 94.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au 5310, 16e avenue, dans le quartier animé de Rosemont--La Petite Patrie, ce duplex est un excellent investissement locatif. Chaque logement propose deux chambres, une cuisine et une salle de bain, avec accès à un sous sol et un garage.Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus, proche du métro Beaubien, et entouré d'espaces verts comme le parc IdolaSaintJean, juste à l'intersection de la 16e avenue et du boulevard Rosemont . Ce duplex allie stabilité locative, emplacement stratégique et fonctionnalité.