477 Boul. Langelier app. 107

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 160 pi² (108 m²)
Construite en 1915

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (372 000 $), écart +4,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 746 annonces).
336 $/pi², soit −6,9 % par rapport à la médiane à Québec (361 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (333 000 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 98.9 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Loft d'artiste unique situé au coeur du centre-ville de Québec, dans un ancien bâtiment patrimonial converti en copropriété divise. Cette unité exceptionnelle sur deux niveaux totalise près de 1 400 pi² et séduit par son cachet authentique et sa luminosité remarquable. Aire ouverte au rez-de-chaussée, chambre chaleureuse au sous-sol, murs de brique et de pierre, poutres apparentes et fenestration d'angle créent une atmosphère inspirante. Emplacement recherché à distance de marche des cafés, restaurants, services et salles de spectacle. Un espace de vie rare, idéal pour les amateurs de caractère et de vie urbaine.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1915
Superficie habitable: 107,80 m²
Stationnement (total): Allée (01)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone
Taxes municipales: 2 806 $ (2025)
Taxes scolaires: 203 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 64 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 233 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 10'	Bois
aire ouverte	1er niveau/RDC	25' X 38'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	25' X 18'	Bois