Description

Magnifique studio moderne, lumineux et paisible au coeur du quartier de Saint-Roch Libre immédiatement pour prise de possession rapide ! Découvrez ce superbe studio à aire ouverte offrant un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. Situé au coeur de l'action dans le quartier branché de Saint-Roch à Québec, ce condo vous offre le parfait équilibre entre la vie de quartier animée et un havre de paix privé. LES POINTS FORTS DU STUDIO : Emplacement stratégique idéal : À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, microbrasseries et boutiques de la rue Saint-Joseph. Le secteur est également parfaitement desservi par le transport en commun (RTC), facilitant tous vos déplacements. Tranquillité absolue : Bien qu'au centre-ville, le studio donne sur une magnifique et verdoyante cour intérieure privée. Un véritable oasis de paix, calme et sans le bruit de la rue. Grand balcon privé : Un bel espace extérieur couvert pour profiter des journées d'été Espace de rangement optimisé : Comprend un grand casier de rangement grillagé au sous-sol, parfait pour vos vélos, planches à neige, skis et boîtes. Le studio possède également un impressionnant garde-robe de style walk-in entièrement aménagé avec des systèmes de rangement intégrés. DESCRIPTION DE L'ESPACE INTÉRIEUR : Cuisine moderne et fonctionnelle : Dotée d'un grand comptoir central avec évier intégré, idéale pour cuisiner et recevoir. Nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement. Espace de vie lumineux : Un grand salon/chambre à coucher à aire ouverte avec de superbes planchers flottants de qualité supérieure, impeccables et faciles d'entretien. Un aménagement en trois et demi est facilement à la portée d'un acheteur désirant plus d'intimité grâce à l'agencement du studio. Salle de bain haut de gamme : Équipée d'une très grande douche indépendante vitrée en céramique avec plomberie moderne et d'un meuble-lavabo suspendu au design épuré. INCLUSIONS ET CONFORTS : Thermopompe murale installée récemment pour un confort optimal à l'année (climatisation en été et chauffage efficace en hiver). Électroménagers inclus : Le réfrigérateur grand format en acier inoxydable (2024), la cuisinière (2024), le lave-vaisselle ainsi que l'ensemble laveuse-sécheuse superposées (2024) de qualité supérieure situées dans la salle de bain sont laissés avec la vente. Espace habitable : 67,7 mètres carrés (721 pieds carrés) Frais de copropriété : 309$ /mois Une opportunité clé en main idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou pour un pied-à-terre sans tracas à Québec. Une visite vous charmera ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. --- Automatic translation Beautiful modern, bright and peaceful studio in the heart of the Saint-Roch Libre district immediately for quick possession! Discover this superb open concept studio offering an exceptional urban living environment, combining modernity, comfort and tranquility. Located in the heart of the action in the trendy Saint-Roch neighborhood in Quebec City, this condo offers you the perfect balance between lively neighborhood life and a private haven of peace . THE STRENGTHS OF THE STUDIO: Ideal strategic location : Within walking distance of the best restaurants, cafes, microbreweries, and shops on Saint-Joseph Street. The area is also perfectly served by public transport (RTC), facilitating all your trips . Absolute tranquility : Although in the city center, the studio overlooks a beautiful and green private courtyard. A real oasis of peace, quiet and without the noise of the street. Large private balcony : A beautiful covered outdoor space to enjoy summer days Optimized storage space : Includes a large screened storage locker in the basement, perfect for your bikes, snowboards, skis, and boxes. The studio also has an impressive walk-in closet that is fully furnished with built-in storage systems . DESCRIPTION OF THE INTERIOR SPACE: Modern and functional kitchen : Equipped with a large central counter with integrated sink, ideal for cooking and entertaining. Numerous cupboards offering lots of storage. Bright living space : A large open concept living room/bedroom with superb floating floors of superior quality, impeccable and easy to maintain. A three-and-a-half layout is easily within reach of a buyer who wants more privacy thanks to the studio layout . High-end bathroom : Equipped with a very large independent ceramic glass shower with modern plumbing and a suspended vanity with a refined design. INCLUSIONS AND COMFORTS: Recently installed wall-mounted heat pump for optimal comfort all year round (air conditioning in summer and efficient heating in winter). Appliances included : The high-quality full-size stainless steel refrigerator (2024), stove (2024), stove (2024), dishwasher and stacked washer-dryer set (2024) located in the bathroom are left with the sale. Living space : 67.7 square meters (721 square feet) Condo fees: $309 /month An ideal turnkey opportunity for a first time buyer, a professional or for a hassle-free home in Quebec City. A visit will charm you! Contact me now to schedule your visit .

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : Bachelor/Studio
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-23

Salles de bain

1

Chambres

Bachelor/Studio

À vendre par

Owner