10540 Boul. Olympia

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Condo
5 chambres
1 434 pi² (133 m²)
Construite en 1926

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,7 % à notre estimation (749 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
766 $/pi², soit +27,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (681 000 $).
Score de quartier 88.0/10 · transport 92.8 · marche 81.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située sur le boulevard Olympia, au coeur d'Ahuntsic. Chaleureuse et pleine de cachet, elle offre 3 chambres au RDC, un boudoir pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, ainsi qu'une cuisine moderne et de généreux espaces de vie. Le sous-sol propose 2 chambres, une salle de bain complète et un vaste espace avec 2e cuisine. Belle terrasse intime accessible de la cuisine. Emplacement exceptionnel près de la Promenade Fleury, du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, des écoles, parcs, pistes cyclables et du métro Henri-Bourassa.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1926
Superficie habitable: 133,20 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 897 $ (2026)
Taxes scolaires: 454 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 217 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 464 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 5'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 14'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 19'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19' X 12'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 11'3"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	8'10" X 13'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 7'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'8" X 3'9"	Béton
Salon	Sous-sol 1	11'4" X 11'	Béton
Cuisine	Sous-sol 1	12'3" X 15'11"	Béton
Salle à manger	Sous-sol 1	11'2" X 9'2"	Bois
Boudoir	Sous-sol 1	15'5" X 7'10"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 10'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 11'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	11'4" X 10'	Céramique
salle électrique	Sous-sol 1	2'8" X 16'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8' X 3'7"	Béton