10574 - 10578 Av. Christophe-Colomb Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Montréal)

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
2 303 pi² (214 m²)
Terrain 4 230 pi²
Construite en 1953

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 10920455 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,4 % à notre estimation (1 198 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (médiane 512 450 $, 14 annonces).
694 $/pi², soit +20,4 % par rapport à la médiane à Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (577 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 506 300 $).
Score de quartier 88.2/10 · transport 95.6 · marche 81.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex rénové et bien entretenu, offrant des revenus annuels de 79 740 $. Entièrement loué, il représente une opportunité d'investissement, tout en pouvant convenir à un propriétaire occupant désirant un grand logement avec une vaste cour arrière, rare dans le secteur. La propriété dispose également de quatre espaces de stationnement. Idéalement située à Ahuntsic, à proximité du métro Henri-Bourassa, du Collège Mont-Saint-Louis, du Collège Ahuntsic et des charmants commerces de la rue Fleury Est. Highlights :Quatre espaces de stationnementVaste cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieurPlanchers chauffants dans les salles de bain (dans chacune des unités)Climatiseur mural dans chaque unitéInsonorisation supérieure entre les étages et vers l'extérieurIsolation en uréthane giclé des quatre murs et des plafondsFinitions haut de gamme dans tous les logementsEmplacement stratégique à proximité du métro Henri-Bourassa (ligne orange), piste cyclable, Collège Mont-Saint-Louis, Cégep Ahuntsic, écoles primaires et plus encore.Exclu : Tous les effets personnels des locataires.