25 Rue de la Sapinière

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 505 pi² (140 m²)
Terrain 6 135 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (587 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
455 $/pi², soit +16,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 34 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (480 100 $).
Score de quartier 83.9/10 · transport 90.1 · marche 70.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison unifamiliale située dans un secteur paisible du Plateau, près de tous les services. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double attaché. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafond cathédrale de 16 pi, cuisine avec beaucoup d'armoires, nouvel îlot et comptoirs de quartz. Solarium 3 saisons donnant sur la cour privée. Fraîchement peinte, planchers de bois sablés. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, chambre/bureau et salle de bains complète. Grande terrasse neuve et piscine ovale chauffée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 6 135 pi²
Superficie habitable: 1 505 pi²
Dimensions du terrain: 62' X 98'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Syst
Taxes municipales: 4 898 $ (2026)
Taxes scolaires: 460 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 262 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 6'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'1" X 13'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 11'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 11'0"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'3" X 9'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'4" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 11'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'0" X 4'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'1" X 9'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'9" X 12'8"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'7" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 5'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 8'0"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'7" X 3'0"	Tapis
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	5'6" X 3'5"	Béton