16 Rue des Noyers

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 380 pi² (221 m²)
Terrain 15 847 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (874 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
410 $/pi², soit +5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (775 200 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 66.2 · marche 51.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité rare à ne pas manquer sur la rue Des Noyers, l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur Hull/Plateau. Les propriétés sur cette rue se font extrêmement rares sur le marché. Une demeure qui se distingue dans plusieurs sens. Construite en 1993 avec 1 seul propriétaire cette résidence impressionne dès le premier regard avec son revêtement 4 côtés brique, témoignant d'une qualité de construction durable et raffinée. Au total 3 cac, 1 bureau ( peut être une cac ) 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Un élément unique est son immense terrain privé de 15 847 pi² offrant une intimité remarquable! Une propriété qui se démarque!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 15 846,62 pi²
Superficie habitable: 2 380 pi²
Dimensions du terrain: 75' 6" X 210'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle a lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Interphone, Climatiseur central, Cour priv
Taxes municipales: 6 116 $ (2025)
Taxes scolaires: 573 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 357 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 417 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 23

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'1" X 4'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 14'5"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	11'8" X 14'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'8" X 11'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 5'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'9" X 15'6"	Porcelaine
Salle familiale	1er niveau/RDC	14'3" X 14'8"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9' X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 14'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'6" X 6'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 11'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'7" X 5'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 12'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'7" X 5'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	15'5" X 13'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'9" X 25'8"	Plancher flottant
Boudoir	Sous-sol 1	9'7" X 20'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'1" X 10'6"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	4'9" X 10'5"	Béton
Chambre froide	Sous-sol 1	4'6" X 7'11"	Béton