2 Rue de la Gravité

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 362 pi² (219 m²)
Terrain 5 197 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (857 600 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 78 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
360 $/pi², soit −3,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 33 de moins que la médiane à Gatineau (49 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (754 700 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 85.2 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion qui coche toutes les cases! Ce triplex clé en main, soigneusement entretenu, réunit trois lumineux 4 ½ offrant chacun 2 chambres, une salle de bain, un foyer au gaz et une aire de vie conviviale. Chaque logement profite aussi d'un balcon ou d'une terrasse privée, parfait pour les beaux jours. Avec 5 espaces de stationnement et une grande remise triple, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Situé dans un secteur familial et recherché de Hull, près des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et transports en commun, il représente un choix judicieux autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 482,80 m²
Superficie habitable: 219,40 m²
Dimensions du terrain: 56' 3" X 97' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (AU)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O)
Taxes municipales: 6 311 $ (2026)
Taxes scolaires: 576 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 245 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 509 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	5'6" X 3'10"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	15'5" X 14'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'8" X 7'7"	Bois
Salle à manger	Sous-sol 1	14'2" X 12'7"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	11'1" X 9'0"	Vinyle
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'8" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'1" X 7'10"	Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 3'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 14'3"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	7'8" X 7'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 12'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 9'0"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 7'10"	Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'5" X 3'2"	Vinyle
Salon	2e niveau	17'3" X 14'3"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	5'8" X 4'11"	Bois
Salle à manger	2e niveau	14'2" X 12'8"	Plancher flottant