970 - 972 Rue Grou

Montréal (Autres), Montréal

Duplex
4 chambres
Terrain 3 950 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,4 % à notre estimation (1 184 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (802 200 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 68.7 · marche 76.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce duplex bien entretenu avec garçonnière situé sur la rue Grou, dans le secteur familial recherché de Saint-Laurent. Entièrement louée, cette propriété offre des revenus stables et fiables, représentant une excellente opportunité d'investissement. Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées depuis l'acquisition, démontrant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble par les propriétaires. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, transports en commun, centres commerciaux, restaurants et grands axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité - planifiez votre visite dès aujourd'hui!