3112 Chemin de la Côte-de-Liesse

Mont-Royal, Montréal

Maison de ville
4 chambres
2 salles de bain
1 440 pi² (134 m²)
Terrain 2 122 pi²
Construite en 2005

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (908 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
545 $/pi², soit −21,8 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (676 700 $).
Score de quartier 64.1/10 · transport 68.7 · marche 68.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

https://duproprio.com/fr/1141656 Maison de ville en rangée de 1440 pi², construite en 2006, rénovée en profondeur à l'automne 2025. Quatre chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, garage intérieur et cour arrière privée. Clé en main, dans un secteur recherché de Montréal. À quelques minutes à pied de la station REM Côte-de-Liesse : centre-ville en une vingtaine de minutes, aéroport, Rive-Sud et Deux-Montagnes sans transfert. L'accès à l'autoroute 40 et à la 15 se fait en quelques secondes, et le Royalmount (commerces, restaurants, cinéma, épiceries fines) est à moins de cinq minutes de route. Le secteur est desservi par l'école Saint-Clément, l'une des écoles publiques les plus réputées de Montréal, et se trouve à proximité du Cégep Vanier, du Cégep de Saint-Laurent, de parcs et d'espaces verts. Un environnement calme et résidentiel, malgré la proximité immédiate des grands axes. Les rénovations (septembre à décembre 2025) Cuisine repensée : comptoirs et dosseret en quartz, armoires resurfacées par l'entreprise Rehauss, évier et robinetterie neufs Salle de bain des maîtres et salle d'eau entièrement rénovées Planchers de bois franc sablés et vernis, rampe d'escalier refaite Luminaires remplacés dans toute la maison Porte d'entrée principale neuve, poignées et certaines portes intérieures remplacées Patio en bois remis à neuf Peinture complète de l'intérieur Toiture refaite en 2025 par le syndicat de copropriété (facture disponible) Thermopompe murale installée en 2020 (chauffage et climatisation) Salle de bain du sous-sol rénovée en 2020 Échangeur d'air, garage intérieur chauffé Occupation possible en 15 jours. Vente avec garantie légale. Déclaration du vendeur, attestation du syndicat et rapport d'inspection récent disponibles sur demande.