125 Rue Laperrière

Montréal (Autres), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 4 635 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (648 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (557 000 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 68.7 · marche 76.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** NOUVEAUTÉ Maison familiale idéale dans quartier paisible, joli grand jardin avec remises, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. À quelques minutes à pied de la nouvelle STATION REM Cote de Liesse, du métro Du Collège et des CÉGEPS. Disponible en janvier 2027. Voir l'annexe pour consulter la liste des améliorations apportées par le vendeur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 430,60 m²
Dimensions du terrain: 45' X 103'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Coin de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Parc, Transport en commun, Métro, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie relié
Taxes municipales: 3 337 $ (2026)
Taxes scolaires: 384 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 312 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 244 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'10" X 12'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 10'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 10'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'1" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'2" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 12'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 6'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'0" X 12'8"	Linoléum
Bureau	Sous-sol 1	9'3" X 9'8"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'7" X 25'8"	Béton