197 Rue Larose

Dunham, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
988 pi² (92 m²)
Terrain 8 415 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (451 100 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Dunham (médiane 874 950 $, 32 annonces).
439 $/pi², soit +7,9 % par rapport à la médiane à Dunham (407 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Dunham (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (306 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété de deux chambres à coucher bénéficiant d'un accès notarié au magnifique lac Selby. Située sur un vaste terrain de plus de 8 415 pi², elle offre un cadre paisible où la nature est à l'honneur, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété a fait l'objet de nombreuses mises à jour et améliorations récentes, témoignant de l'attention portée à son entretien et à son confort. Consultez l'addenda pour découvrir tous les détails...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 8 415 pi²
Superficie habitable: 91,80 m²
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Navigable
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieu
Taxes municipales: 2 071 $ (2026)
Taxes scolaires: 172 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 228 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'2" X 13'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	22'2" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 8'4"	Céramique