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675 500 $

À vendreEstimation −27 % vs prix

198 Rue Guy

Dunham, Estrie

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 810 pi² (168 m²)
  • Terrain 1 810 pi²
  • Construite en 1965
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 37 % à notre estimation (493 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Dunham (médiane 925 000 $, 33 annonces).
  • 373 $/pi², soit −11,8 % par rapport à la médiane à Dunham (423 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Dunham (67 j).
  • Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (369 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un cadre idyllique avec accès au lac Selby près des Mont Sutton, Bromont. Cette résidence de 1 810 pi² d'aire habitable offre un havre de paix sur un rare vaste terrain de 26046.5 pi2 près d'un lac. (Un terrain 100' X 100') non paysagé se vend 150 000$ au lac Selby) L'intérieur à aire ouverte et plafond cathédrale baigne dans la lumière naturelle, mettant en valeur un espace de vie chaleureux avec un foyer accueillant et des stores élégants pour une intimité sur mesure. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas conviviaux ou les soirées de divertissement. Le bungalow dispose de deux chambres à coucher et possibilité de plus, promettant confort et tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement d'un espace de vie et/ou de bureau. À l'extérieur, le terrain plat et paysagé, bordé d'une haie et sans voisin à l'arrière, assure une intimité absolue. Le garage détaché, avec stationnement intérieur pour un véhicule et cinq+ emplacements extérieurs, répond aux besoins de stationnement et de rangement. Possibilité de bi-génération. Possibilité de vendre une partie du terrain Située dans un secteur paisible, cette propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles, des établissements d'éducation et de loisirs, ainsi que des services de santé. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la sérénité de la nature. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle. Planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Appel de sollicitation non permis par mon inscription à LNNTE .

Caractéristiques

  • •Style : Aire ouverte
  • •Précisions : Accès au lac
  • •Dimensions du bâtiment : 43x20 pi (13.11x6.10 m)
  • •Orientation de la cour : Nord
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1
  • •Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
43x20 pi (13.11x6.10 m)
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5
remarques proprio
Située dans un cadre idyllique avec accès au lac Selby près des Mont Sutton, Bromont. Cette résidence de 1 810 pi² d'aire habitable offre un havre de paix sur un rare vaste terrain de 26046.5 pi2 près d'un lac. (Un terrain 100' X 100') non paysagé se vend 150 000$ au lac Selby) L'intérieur à aire ouverte et plafond cathédrale baigne dans la lumière naturelle, mettant en valeur un espace de vie chaleureux avec un foyer accueillant et des stores élégants pour une intimité sur mesure. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas conviviaux ou les soirées de divertissement. Le bungalow dispose de deux chambres à coucher et possibilité de plus, promettant confort et tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement d'un espace de vie et/ou de bureau. À l'extérieur, le terrain plat et paysagé, bordé d'une haie et sans voisin à l'arrière, assure une intimité absolue. Le garage détaché, avec stationnement intérieur pour un véhicule et cinq+ emplacements extérieurs, répond aux besoins de stationnement et de rangement. Possibilité de bi-génération. Possibilité de vendre une partie du terrain Située dans un secteur paisible, cette propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles, des établissements d'éducation et de loisirs, ainsi que des services de santé. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la sérénité de la nature. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle. Planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Appel de sollicitation non permis par mon inscription à LNNTE .

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Aire ouverteRez-de-chaussée19' 3" x 23' (5,87 m x 7,01 m)Bois franc
Chambre 1Rez-de-chaussée12' 4" x 10' 8" (3,76 m x 3,25 m)Bois franc
Chambre 2Rez-de-chaussée8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)Bois franc
Salle de bainRez-de-chaussée8' 2" x 8' 1" (2,49 m x 2,46 m)Céramique
Chambre autreSous-sol14' 4" x 15' (4,37 m x 4,57 m)Couvre-sols souples
Espace de rangementSous-sol7' 10" x 13' (2,39 m x 3,96 m)Couvre-sols souples
Salle familialeSous-sol18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)Couvre-sols souples
Salle utilitaireSous-sol6' 9" x 7' 5" (2,06 m x 2,26 m)Béton
Salle utilitaireSous-sol4' 3" x 4' 6" (1,3 m x 1,37 m)Béton
VerandaInférieur11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)Couvre-sols souples
VerandaNiveau supérieur10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)Couvre-sols souples

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