1 / 68475 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation155 Rue Larose
Dunham, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 13 485 pi²
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (458 700 $), écart +3,6 %.
- Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Dunham (médiane 925 000 $, 33 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Dunham (67 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (345 700 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce joyau 4 saisons niché au bout d'un cul-de-sac, où calme et intimité règnent. Sis sur un vaste terrain double boisé de pruches et sapins, ce chalet impeccablement entretenu dégage une chaleur unique grâce à son poêle à combustion lente. Le grand luxe? L'accès au lac Selby se trouve directement en face, via une servitude simplifiant vos sorties nautiques. Toit de tôle et drain français récents assurent votre tranquillité. Un environnement bucolique clé en main, rare sur le marché. À voir absolument!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1986
- Superficie du terrain
- 1 252,80 m²
- Dimensions du terrain
- 41' 3" X 119' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- 6pieds juste, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Au niveau du sous-sol (SS)
- Eau (accès)
- Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur l'eau, En hiver
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Meublé, Filtre à eau, Cour privée, Espace de rangement extér
- Taxes municipales
- 2 335 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 184 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 43 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 200 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 10'1" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'1" X 13'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'6" X 11'6" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 6'8" X 7'8" | Bois |
| Boudoir ou chambre ouverte | 2e niveau | 12'1" X 9'11" | Bois |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 18'5" X 22'5" | Béton |
