29 Ch. Olympe-Laframboise

L'Ange-Gardien, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 567 pi² (146 m²)
Terrain 56 583 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (714 800 $), écart +4,9 %.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 950 $, 80 annonces).
479 $/pi², soit +18,4 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 54 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (531 300 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 56 583 pi² (1.30 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable coin de paradis! Construction 2024 nichée sur un superbe terrain boisé de 56 582 pi², sans voisin arrière et située sur une rue paisible en cul-de-sac. Aire ouverte baignée de lumière avec plafond cathédrale de 16 pi, foyer au propane et planchers radiants. Cuisine moderne avec grand îlot, quartz et garde-manger. 3 chambres, 2 SDB, dont une attenante à la chambre principale avec grand walk-in. Grand patio, coin feu, abri double et vaste stationnement. Près du golf, de l'hôpital, des services et du centre-ville de Buckingham!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 5 256,70 m²
Superficie habitable: 1 567 pi²
Dimensions du terrain: 164' 1" X 428' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Abri d'auto (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Clin de vinyle
Système d'égouts: Système Hydro-Kinetic, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire
Armoires de cuisine: Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 076 $ (2026)
Taxes scolaires: 400 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 466 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'4" X 7'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'7" X 15'4"	Bois
Garde-manger	1er niveau/RDC	4'6" X 3'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 13'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 14'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8' X 3'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 12'5"	Céramique
Salle utilitaire	1er niveau/RDC	5'2" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 12'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8' X 9'	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 12'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7' X 7'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 14'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'6" X 8'	Bois