18 Ch. des Cerfs

L'Ange-Gardien, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 49 544 pi²
Construite en 2010

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 18611905 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (628 200 $), écart −0,5 %.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 950 $, 80 annonces).
391 $/pi², soit −3,4 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (619 400 $).
Grand terrain : 49 544 pi² (1.14 acre).
Score de quartier 39.5/10 · transport 1.1 · marche 22.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe maison offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds dans les principales pièces ainsi que son impressionnant plafond de 12 pieds dans l'aire de vie principale, créant une sensation d'espace et d'élégance. Cette maison allie confort, luminosité et volumes généreux dans un environnement agréable. Une occasion à ne pas manquer ! * 3 chambres à coucher de bonnes dimensions * Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement * Salle à manger conviviale ouverte sur le salon * Grande fenestration procurant une abondance de lumière naturelle * Salle de bains moderne et une salle d'eau * terrain aménagé idéal pour la famille et les réceptions * Grande entrée 8 voitures * Terrain boisé * Près d'une école primaire et secondaire et d'un parc * Rue sans issue

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
•Salon — 15 X 21 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.5 X 13 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 11.5 X 13 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.6 X 14 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 8 X 5.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 9 X 7.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 24 X 30 p, Sous-sol 1 (Tapis)
•Salle de lavage — 12 X 12 p, Sous-sol 1 (Linoléum)
•Atelier — 20 X 14 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Taxes municipales: 4 047 $
Taxes scolaires: 429 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1600 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Tous les fixtures, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, hotte de la cuisinière, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, piscine hors-terre et accessoires, fournaise électrique avec thermopompe, ouvre porte garage électrique.
Éléments exclus lors de la vente: Réservoir propane en location. Lave-vaisselle.
Dimension de la façade du bâtiment: 9.95
Dimension de la profondeur du bâtiment: 6.82
Superficie du terrain: 4602.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 65.01
Dimension de la profondeur du terrain: 55.26
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 79 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 539 900 $
Évaluation municipale (total): 619 400 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Thermoplastique
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Piscine: Hors terre
Revêtements: Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Attenant, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique