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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 225 000 $

À vendreEstimation −76,2 % vs prix · faible confiance

6658 - 6670 Av. Royale

L'Ange-Gardien, Outaouais

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 20 789 pi²
  • Construite en 1915
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 320,1 % à notre estimation (291 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 999 $, 79 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
  • Prix demandé = 5.62 × la valeur au rôle (218 100 $).
  • Grand terrain : 20 789 pi² (0.48 acre).
  • Score de quartier 19.3/10 · marche 11.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble locatif de 8 logements (5 x 3.5 et 3 x 4.5), tous loués avec trois (3) stationnements extérieurs et un garage également loués pour un revenu total annuel de 80,280$. Immeuble bien entretenu. Situé dans un secteur recherché, à distance de marche de nombreux services tels que école primaire, garderie, parc, épiceries, restaurants, cafés, etc. Vue sur le fleuve et l'Île D'Orléans pour chaque unité. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1915
Superficie du terrain
1 931,40 m²
Dimensions du terrain
454' 5" X 75' 7" irr.
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Aluminium
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Épiceries, re
Taxes municipales
10 092 $ (2026)
Taxes scolaires
490 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
187 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
498 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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