4479 - 4481 Rue De La Roche

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Commercial
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,1 % à notre estimation (915 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (949 800 $).
Score de quartier 90.6/10 · transport 96.7 · marche 98.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le quartier vibrant et très piétonnier du Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'excellent réseau de transport en commun et de toutes les commodités, cet immeuble offre exactement ce que recherchent les locataires résidentiels et commerciaux : visibilité, commodité et un style de vie urbain incomparable. À seulement quelques minutes de marche de la station de métro Mont-Royal et du magnifique parc La Fontaine, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investissement et de redéveloppement dans un emplacement de premier choix. ***Atout rare et hautement précieux pour ce secteur de la ville, le site comprend un garage.***