550 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation6500 Rue de l'Émérillon
Laval (Champfleury), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 997 pi² (93 m²)
- Terrain 998 pi²
- Construite en 1996
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (551 600 $), écart −0,3 %.
- Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- 552 $/pi², soit +13,3 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 46 jours, 2 de moins que la médiane à Laval (48 j).
- Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (407 400 $).
- Score de quartier 75.6/10 · transport 69.2 · marche 81.4.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Emplacement de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! Cette superbe maison de coin au coeur de Champfleury (Sainte-Rose) vous offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Avec ses 3 chambres, 2½ salles de bains, une thermopompe, un jacuzzi et une cour aménagée pour recevoir, cette propriété est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. À deux pas du REM de Laval, des axes autoroutiers (A-15/A-440) et d'une multitude de services, vous profiterez d'un mode de vie sans compromis.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1996
- Superficie du terrain
- 997,81 pi²
- Superficie habitable
- 997 pi²
- Dimensions du terrain
- 57' 7" X 17' 4"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Oscillo-battant, Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Simple largeur, Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Taxes municipales
- 2 882 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 303 $ (2025)
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'7" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'9" X 14'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 9'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'8" | Céramique |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 6' | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 4'2" | Céramique |
