77 Av. Sunnyside

Westmount, Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 10 174 pi²
Construite en 1939

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 208,1 % à notre estimation (4 868 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
Prix demandé = 2.21 × la valeur au rôle (6 772 400 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 50.2 · marche 56.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence emblématique Art déco avec localisation convoitée dans le haut Westmount. Située sur un terrain sublime de plus de 10 000 pi ca, avec une immense piscine creusée, cette spacieuse demeure en pierre offre des vues imprenables et de nombreux espaces aménagés pour se détendre et se divertir. Minutieusement rénovée, les propriétaires actuels ont préservé et mis en valeur l'héritage Art déco de la demeure. Les pièces de réception sont de dimensions généreuses, tout comme les 5 c-à-c, chacune équipée de grands placards et de salles de bains attenantes. Un ascenseur pratique et un garage triple complètent cette propriété prestigieuse.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1939
Superficie du terrain: 10 174,04 pi²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (3)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Vue: Sur la ville
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Univer
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ascenseur, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte
Taxes municipales: 43 477 $ (2025)
Taxes scolaires: 5 572 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 2 646 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 4 125 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	1er niveau/RDC	11'7" X 4'9"	Céramique
Entrée	1er niveau/RDC	8'4" X 7'3"	Marbre
Salon	1er niveau/RDC	26'7" X 16'9"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	18'9" X 15'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'3" X 17'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	31'1" X 19'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	24'1" X 8'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	20'2" X 16'11"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 10'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'5" X 12'1"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 19'1"	Tapis
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'0" X 5'1"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	6'11" X 5'1"	Marbre
Salle familiale	2e niveau	25'1" X 21'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 19'1"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	19'1" X 7'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	20'9" X 5'0"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	18'7" X 22'10"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'5" X 16'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	18'0" X 13'5"	Bois