7040 Rue Allard app. 239

Montréal (LaSalle), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
780 pi² (72 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (509 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
588 $/pi², soit −1,8 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (470 500 $).
Score de quartier 81.5/10 · transport 84.1 · marche 70.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au 7040 rue Allard à Montréal, ce projet de copropriété bien entretenu offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Cette unité de 2 chambres à coucher, lumineuse et spacieuse, est située au 2e étage. Elle se distingue par sa terrasse privée donnant sur l'espace vert intérieur de l'immeuble. L'agencement offre un salon ouvert baigné de lumière naturelle, deux chambres bien séparées pour plus d'intimité, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire séparées. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 780,38 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 2 445 $ (2026)
Taxes scolaires: 279 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 387 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	13' X 11'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'2" X 9'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'8" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'11" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 8'1"	Céramique