7020 Rue Allard app. 105

Montréal (LaSalle), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
827 pi² (77 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (552 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
574 $/pi², soit −4,1 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (349 600 $).
Score de quartier 81.5/10 · transport 85.0 · marche 70.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo au rez-de-chaussée offrant 2 chambres et 1 salle de bain, avec une magnifique terrasse privée verdoyante, véritable oasis de tranquillité. Grâce à son orientation sud-ouest, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Occupée par le même propriétaire depuis sa construction, elle témoigne d'un entretien soigné. Idéalement située près des parcs, commerces, centre commercial et transports en commun, avec accès rapide à l'autoroute 20 Est et Ouest. Inclus : 1 stationnement intérieur #15 et 1 rangement #345.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 827 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Piscine: Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Taxes municipales: 2 822 $ (2026)
Taxes scolaires: 335 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 61 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 400 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'4" X 10'2"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	10' X 10'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12' X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'2" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 13'7"	Plancher flottant