7040 Rue Allard app. 237

Montréal (LaSalle), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
561 pi² (52 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (378 600 $), écart +2,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
693 $/pi², soit +15,6 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (357 900 $).
Score de quartier 81.5/10 · transport 84.1 · marche 70.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Fraîchement repeint, prêt à emménager très lumineux condo 3½ situé dans le très recherché immeuble Opus 5 à LaSalle. Cette unité très propre et bien entretenue offre un espace de vie confortable dans un emplacement de choix. Les résidents profitent d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un gym et d'une salle de réception. À proximité du métro Angrignon, du transport en commun, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et de tous les services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 20.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 561 pi²
Piscine: Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Taxes municipales: 2 060 $ (2026)
Taxes scolaires: 231 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 40 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 327 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	9'1" X 7'8"	Céramique
Coin-repas	4e niveau	7' X 11'	Plancher flottant
Salon	4e niveau	10' X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	15' X 11'	Plancher flottant