toveli.
Publier
Photo 1 sur 61 / 6
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 238 888 $

À vendreEstimation −9,1 % vs prix

308 Av. de l'Hippodrome

Gatineau (Lakeview), Outaouais

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 5 550 pi²
  • Construite en 2019
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (1 126 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
  • Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (962 900 $).
  • Score de quartier 64.3/10 · transport 75.3 · marche 28.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex contemporain situé dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer! Excellente opportunité d'investissement offrant de très bons revenus. La propriété comprend 2 logements de 1 chambre à coucher et 2 logements de 2 chambres à coucher, tous loués non chauffés/non éclairés. Concept à aire ouverte, cuisines modernes, finitions au goût du jour et 3 climatiseurs muraux assurant un bon confort. Balcons en fibre de verre et aluminium, 4 stationnements ainsi que 4 remises. Emplacement idéal près d'une école primaire, garderie, services et commodités. Immeuble bien entretenu offrant stabilité locative et excellent potentiel à long terme!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2019
Superficie du terrain
5 550 pi²
Dimensions du terrain
17' 3" X 322' 3"
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Bois
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Salle de bains
Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse
Installation dans chaque unité (AU)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Garderie/CP
Taxes municipales
9 001 $ (2026)
Taxes scolaires
695 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
232 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
730 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité