300 Av. de l'Hippodrome

Gatineau (Lakeview), Outaouais

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
3 218 pi² (299 m²)
Terrain 5 531 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (1 122 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
388 $/pi², soit −0,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 30 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (962 900 $).
Score de quartier 64.8/10 · transport 75.4 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'investissement à ne pas manquer! Ce quadruplex construit en 2019 dans le secteur recherché d'Aylmer génère des revenus annuels de 73 200$. Composé de 2 unités 3½ et 2 unités 4½ modernes et bien entretenues, il offre un excellent potentiel d'optimisation. La propriété comprend également 4 espaces de stationnement et 4 espaces de rangement extérieurs. Situé à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa, cet immeuble représente un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier. Faites vite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 5 531 pi²
Superficie habitable: 3 218 pi²
Dimensions du terrain: 17' X 321'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 9 001 $ (2026)
Taxes scolaires: 696 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 231 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 731 600 $
Évaluation municipale (année): 2026