375 Rue John-Ryan

Saint-Colomban, Laurentides

Maison
3 chambres
2 304 pi² (214 m²)
Terrain 39 042 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,3 % à notre estimation (788 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Saint-Colomban (médiane 699 900 $, 114 annonces).
449 $/pi², soit +1 758,8 % par rapport à la médiane à Saint-Colomban (24 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Saint-Colomban (52 j).
Prix demandé = 10.40 × la valeur au rôle (99 600 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 39 042 pi² (0.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété neuve de 2 304 pi² offrant une conception élégante et fonctionnelle. L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle. La cuisine est complétée par un pratique garde-manger walk-in. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une superbe suite principale avec salle de bains attenante, une 2e salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert en béton, d'un garage double et d'un terrain exceptionnel. Implantée à

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 3 627,10 m²
Superficie habitable: 2 304 pi²
Dimensions du terrain: 199' 4" X 323' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Fibre pressée
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 8'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 17'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 16'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 17'	Bois
Garde-manger	1er niveau/RDC	6' X 4'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	10' X 10'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'10" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'10" X 14'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13' X 6'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 12'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 14'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'8"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	6'6" X 8'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	34'4" X 15'5"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	19'3" X 10'2"	Béton